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Moradias T4 Nova — Primeira Linha, Avenida de Esposende

1.250.000€


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Referência

NextMR20260076

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

T4

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2025

Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Esposende, Marinhas e Gandra

Código Postal

4740

Área Útil

400 m2

Área Bruta

400 m2

Área de Terreno

0 m2



Moradia T4 nova, pronta a habitar, inserida num conjunto exclusivo de 6 moradias em banda, construídas em primeira linha na Avenida de Esposende, frente ao rio Cávado e à praia. Localização rara: do terraço do piso superior avista-se a foz do rio, a barra e o oceano, com acesso direto à marginal, ao passadiço pedonal/ciclável e à praia a pé.

Arquitetura contemporânea, linhas retas, grandes envidraçados do piso ao teto e volumetria em dois pisos. Acabamentos de qualidade superior: pavimento flutuante em tom nogueira em toda a casa, roupeiros embutidos lacados a branco, iluminação LED embutida em sanca e escadas suspensas com estrutura metálica e guarda em vidro.

Piso 0 — Sala de estar e cozinha em open space, com ilha lacada a branco, eletrodomésticos encastrados (forno, micro-ondas, placa) e zona de arrumação em nogueira maciça. Ligação direta ao jardim privado através de portas de vidro de correr de piso a teto. Inclui ainda um quarto com acesso independente ao exterior e casa de banho de apoio.

Piso 1 — Suite principal com vista mar direta, casa de banho revestida a mármore preto (chuveiro, sanitário suspenso, bidé e lavatório em nogueira). Mais dois quartos, ambos com roupeiro embutido, um deles com casa de banho privativa em mármore branco. Terraço/varanda com guarda de vidro e vista sobre o rio e o mar.

Exteriores — Jardim privado relvado, garagem fechada com portão automático (2 lugares, com arrumos e acesso interior direto à casa), pátio de acesso e vedação em muro.

Moradia nova e pronta a habitar, com pré-instalação de ar condicionado e classe energética A.

Localização a poucos minutos do centro de Esposende, com comércio, restauração e serviços por perto, e a curta distância de Póvoa de Varzim e do Porto.
Geral
GeraisNº de Casas de Banho:4

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