Moradia T4 nova, pronta a habitar — Canidelo, a 800m da praia (VNG)

850.000€

VENDA

Fotos
Planta

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Referência

NextMR20260075

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia em Banda

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400

Área Útil

390 m²

Área Bruta

390 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Moradia T4 nova, pronta a habitar, inserida num conjunto de 3 moradias em banda na Rua/Vereda da Arca de Noé, em Paniceiro, Canidelo — Vila Nova de Gaia, a apenas 800 metros da praia. Construção de raiz recente, com fachada em cappotto, isolamento térmico e acústico reforçado e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, resultando em Classe Energética A.

Distribuída por 4 pisos, com pavimento flutuante de carvalho francês em toda a casa, carpintarias, roupeiros embutidos até ao teto e móveis de cozinha e casa de banho lacados a branco.

Piso -1 (cave) — Garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, casa de banho de apoio e zona de arrumos/técnica.

Piso 0 — Sala e cozinha em open space, com móveis de cozinha lacados a branco até ao teto e kit de eletrodomésticos Siemens (placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e combinado). Casa de banho social e acesso direto ao jardim/logradouro privado.

Piso 1 — Três quartos e duas casas de banho completas, com roupeiros embutidos lacados a branco em todos os quartos, black-out e caixilharia com proteção solar.

Piso 2 (sótão) — Quarto (19,90 m²), sala de estar própria (8,10 m²) e casa de banho (4,40 m²), funcionando como suite autónoma no último piso, em ambiente de águas-furtadas.

Acabamentos e equipamento — Casas de banho revestidas a material cerâmico moderno, louças suspensas brancas modelo Look da Sanindusa, torneiras monocomando, porta de entrada de segurança, focos LED embutidos em toda a casa, aspiração central, vídeo-porteiro, sistema de TV com sinal TDT, aquecimento de águas por bomba de calor e ar condicionado nos quartos e sala.

Localização a 800 metros da praia de Canidelo, com bom acesso à VCI, ponte do Freixo e à zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia/Porto.