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Prédio P/ Reabilitação Total à Praça da Republica - Projeto Aprovado

2.000.000€


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Referência

NextPP240036

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Isento

Ano

1988

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

1108 m2

Área Bruta

1108 m2

Área de Terreno

1723 m2



Edifício de 5 pisos de uso misto p/ reabilitação.

Propõe-se a criação de espaços destinados a comércio e serviços no R/C, e um conjunto de habitação
multifamiliar. 

A ocupação do edifício distribui-se pelos 6 (seis) pisos, sendo 1 (um) abaixo da cota da soleira, e
os restantes 5 (cinco) pisos acima da cota da soleira. Aproveitando as condicionantes da pré-existência, criaram-se frações com características, tipologias e ambientes distintos.


Quadro Sinóptico

Área total do terreno - 1723.00m2
Área de implantação do edifício - 232.00m2
Área de impermeabilização - 466.00m2
Área de edificação -1060.00m²
Área total de construção do edifício - 1108.00m


Piso 1 –

A fração A (com 115. 00m2 + alpendre de 4.00m2), de comércio/serviços
Esta fração é servida por espaço exterior de logradouro

A fração B (com 75.00m2 + alpendre de 2.00m2) de comércio/serviços, além de um espaço amplo e uma
instalação sanitária, à cota do R/C, possui ainda um acesso a um piso em cave.
Esta fração apresenta ainda uma área exterior de logradouro e um alpendre. 


Piso 2 
Pelo patamar de distribuição faz-se o acesso às frações C, D e E.

A fração C, de tipologia T1 (com 52.00m2 + varanda com 2.50m2)
A fração D, de tipologia T2 (com 105.00m2 + varandas com 6.00m2)
A fração E, de tipologia T1 (com 52.00m2 + varanda com 3.50m2)


Piso 3 
Pelo patamar de distribuição faz-se o acesso às frações F, G e H.

A fração F, de tipologia T1 (com 52.00m2).
A fração G, de tipologia T2 (com 105.00m2 + varanda com 3.50m2).
A fração H, de tipologia T1 (com 52.00m2 + varanda com 3.50m2).

Piso 4 
Pelo patamar de distribuição faz-se o acesso às frações I, J e K.

A fração I, de tipologia T1 (com 52.00m2).
A fração J, de tipologia T2 (com 105.00m2 + varanda com 3.50m2).
A fração K, de tipologia T1 (com 52.00m2 + varanda com 3.50m2).

Piso 5 
 Pelo patamar de distribuição faz-se o acesso às frações L e M.

A fração L, de tipologia T2 (com 64.00m2).
A fração M, de tipologia T2 (com 68.00m2).

Cércea - 16.52m
Volume - 3754.00m³


Entre em contacto para obter mais informações!
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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