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Prédio - Guest House c/ 17 Quartos a 100m da Estação de metro do Marques - Porto

3.000.000€


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Referência

NextPM240055

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Hostel

Tipologia

T10 >

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Ano

1937

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4000

Área Útil

891 m2

Área Bruta

891 m2

Área de Terreno

0 m2



Esta propriedade foi renovada em 2016 e compreende uma Guesthouse construída de propósito com 17 quartos, dos quais;
9 quartos duplos (dois com varanda), equipados com casa de banho privada, produtos de higiene pessoal, internet Wi-Fi gratuita e TV LCD com cabo.

E 8 apartamentos (5 duplos, 2 twins e uma suite familiar) totalmente equipados com kitchenette, ar condicionado, Wi-Fi, casa de banho privada com duche de hidromassagem e música ambiente, TV LCD, mini bar, máquina de café, cofre e roupeiro.

No primeiro andar, tem uma receção, com lavandaria e uma área comum com cozinha equipada para os hóspedes.

Pontuação no TripAdvisor de 4,5 de 5 – Excelente.

Existe a possibilidade de transferir a Licença de Alojamento Local, simplificando a transição e maximizando o retorno do investimento, uma escolha atraente do ponto de vista do retorno financeiro.

A Guesthouse está localizada numa das principais vias que ligam ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro do centro da cidade e é facilmente acessível para a zona histórica da cidade, tornando-a numa localização atraente para turistas e visitantes em negócios. Com a estação de metro do Marquês a apenas 100 metros, os hóspedes têm acesso rápido e fácil a todos os locais da cidade, que pode ser alcançado em apenas poucas paragens (5 minutos a pé).

Estação de Metro do Marquês: 100m
Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (OPO):  9,9 km
Rua Santa Catarina:   1,4 km
Aliados: 1,6 km
Torre Dos Clérigos:  2,0 km
Casa da Música:  2,1 km
Catedral do Porto (Sé Catedral): 2,2 km
Cais da Ribeira:  2,4 km
Igreja de São Francisco: 2,4 km
Palácio da Bolsa:  2,4 km
Estação Ferroviária do Porto - São Bento: 3,3 km
Mercado do Bolhão:  1,4 km
Praça do Marquês de Pombal: 100m
Quinta do Covelo - Parque: 500m

Esta excelente Guesthouse tem uma boa taxa média de ocupação e Yield de 7,5% uma grande oportunidade para investidores que procuram um bom negócio de investimento em uma unidade hoteleira no Porto.

Para mais informações não hesite em nos contactar. Estamos a sua inteira disposição!

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