3.000.000€
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Referência
NextPM240055
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Negócio
Subtipo de Imóvel
Hostel
Tipologia
T10 >
Estado
Excelente
Certificado energético
Não se aplica
Ano
1937
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000
Área Útil
891 m2
Área Bruta
891 m2
Área de Terreno
0 m2
Esta propriedade foi renovada em 2016 e compreende uma Guesthouse construída de propósito com 17 quartos, dos quais; 9 quartos duplos (dois com varanda), equipados com casa de banho privada, produtos de higiene pessoal, internet Wi-Fi gratuita e TV LCD com cabo. E 8 apartamentos (5 duplos, 2 twins e uma suite familiar) totalmente equipados com kitchenette, ar condicionado, Wi-Fi, casa de banho privada com duche de hidromassagem e música ambiente, TV LCD, mini bar, máquina de café, cofre e roupeiro. No primeiro andar, tem uma receção, com lavandaria e uma área comum com cozinha equipada para os hóspedes. Pontuação no TripAdvisor de 4,5 de 5 – Excelente. Existe a possibilidade de transferir a Licença de Alojamento Local, simplificando a transição e maximizando o retorno do investimento, uma escolha atraente do ponto de vista do retorno financeiro. A Guesthouse está localizada numa das principais vias que ligam ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro do centro da cidade e é facilmente acessível para a zona histórica da cidade, tornando-a numa localização atraente para turistas e visitantes em negócios. Com a estação de metro do Marquês a apenas 100 metros, os hóspedes têm acesso rápido e fácil a todos os locais da cidade, que pode ser alcançado em apenas poucas paragens (5 minutos a pé). Estação de Metro do Marquês: 100m Aeroporto Francisco de Sá Carneiro (OPO): 9,9 km Rua Santa Catarina: 1,4 km Aliados: 1,6 km Torre Dos Clérigos: 2,0 km Casa da Música: 2,1 km Catedral do Porto (Sé Catedral): 2,2 km Cais da Ribeira: 2,4 km Igreja de São Francisco: 2,4 km Palácio da Bolsa: 2,4 km Estação Ferroviária do Porto - São Bento: 3,3 km Mercado do Bolhão: 1,4 km Praça do Marquês de Pombal: 100m Quinta do Covelo - Parque: 500m Esta excelente Guesthouse tem uma boa taxa média de ocupação e Yield de 7,5% uma grande oportunidade para investidores que procuram um bom negócio de investimento em uma unidade hoteleira no Porto. Para mais informações não hesite em nos contactar. Estamos a sua inteira disposição!
Este imóvel não tem características definidas.
Este imóvel não tem áreas definidas.
Next-GenGroup Realty
Rua Brito e Cunha 603 , 4450-208, PortoBárbara Oliveira
Gestora de Negócios
938077890
(Chamada para a rede móvel nacional)
Porto, Porto, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
2.300.000€
Ref: NextPP240056
Ref: NextPP240056
Porto, Porto, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
180.000€
Ref: NextCB240050
Ref: NextCB240050