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Prédio - GuestHouse no Centro Histórico do Porto, a 150 metros da Torre dos Clérigos

2.300.000€


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Referência

NextPP240056

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Negócio

Subtipo de Imóvel

Hostel

Tipologia

T7

Estado

Excelente

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2022

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória

Código Postal

4050

Área Útil

316.96 m2

Área Bruta

316.96 m2

Área de Terreno

0 m2



Excelente Prédio totalmente recuperado, localizado no Centro Histórico do Porto. Esta propriedade, com licença para Alojamento Local, é composta por 6 frações T0 e 1 fração T1, com áreas brutas entre 26,30 m2 a 42,95m2, todas com varanda, cada uma decorada com obras de arte de artistas portugueses.

O espaço comercial no R/C , com área bruta de 64,10 m2 encontra-se com contrato (arrendado).

Localizado a poucos passos da estação de comboios de São Bento, a 150 metros da emblemática Torre dos Clérigos, a uma curta distância a pé dos pontos turísticos mais icônicos da cidade e rodeado pelas estreitas ruas históricas classificadas como Património Mundial pela UNESCO. Este imóvel oferece uma localização incomparável para atrair turistas durante todo o ano.

Esta é a oportunidade ideal para investidores que procuram um ativo com bons rendimentos (Yield 7,2%) para uma entrada estratégica no dinâmico mercado hoteleiro do Porto. 

Para mais informações detalhadas sobre o desempenho financeiro, projeções de crescimento e análise de mercado, entre em contacto.

Para mais informações não hesite em nos contactar!
Geral
GeraisMobilado:Sim
VistasCidade:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:4
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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