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Terreno urbano com loteamento aprovado para construção de 20.588 m2 na Asprela/Porto

Preço sob consulta


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Referência

NextTP2400030

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Terreno

Subtipo de Imóvel

Terreno Misto

Tipologia

Não se aplica

Estado

Viabilidade de Construção

Certificado energético

Não se aplica

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200

Área Útil

20588 m2

Área Bruta

20588 m2

Área de Terreno

9452 m2



Terreno urbano loteado para projeto desenvolvimento de empreendimento na Asprela/Porto, com área bruta de 9.452 m2 e uma ABC: 20.588 m2, permite a construção de 6 pisos acima do solo e 3 abaixo do solo, com as seguintes caraterísticas:

Terreno de uso misto, situa-se na Asprela/Porto, o maior dos 3 campus da universidade no centro do Porto. Com uma proximidade de 700 metros da Faculdade de Economia e FEUP, no coração do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João.
Dimensão do projeto: 434 fracções autónomas de tipologias T0, T1 e T1+1.

Localização:
Visibilidade privilegiada  e estratégica para as seguintes vias: VCI (principal via de distribuição de tráfego da cidade), porta de entrada da cidade para todo o tráfego proveniente das auto-estradas A3 e A4.

A capacidade de construção em m2 acima do solo foi negociada através de cedências com a Câmara Municipal do Porto, considerando um aumento de 20% de acordo com um novo regulamento do PDM, que se encontra devidamente implementado e regulamentado pela Câmara Municipal do Porto.

Foi submetido um PIP com a possibilidade de acrescentar ao terreno cerca de 4.000 m2, totalizando um ABC: 24.588 m2.

Para mais informações não deixe de nos contatar.
Geral
VistasCidade:Sim
InfraestruturasConcluídas:Sim
InfraestruturasIluminação de rua:Sim
TerrenoEquipamento:Sim
TerrenoResidencial:Sim
AcessosAuto-estrada:Sim
AcessosAsfalto:Sim
AcessosUrbano:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

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