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Referência
NextTP2400030
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Misto
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Não se aplica
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Paranhos
Código Postal
4200
Área Útil
20588 m2
Área Bruta
20588 m2
Área de Terreno
9452 m2
Terreno urbano loteado para projeto desenvolvimento de empreendimento na Asprela/Porto, com área bruta de 9.452 m2 e uma ABC: 20.588 m2, permite a construção de 6 pisos acima do solo e 3 abaixo do solo, com as seguintes caraterísticas: Terreno de uso misto, situa-se na Asprela/Porto, o maior dos 3 campus da universidade no centro do Porto. Com uma proximidade de 700 metros da Faculdade de Economia e FEUP, no coração do Polo Universitário do Porto e do Hospital de São João. Dimensão do projeto: 434 fracções autónomas de tipologias T0, T1 e T1+1. Localização: Visibilidade privilegiada e estratégica para as seguintes vias: VCI (principal via de distribuição de tráfego da cidade), porta de entrada da cidade para todo o tráfego proveniente das auto-estradas A3 e A4. A capacidade de construção em m2 acima do solo foi negociada através de cedências com a Câmara Municipal do Porto, considerando um aumento de 20% de acordo com um novo regulamento do PDM, que se encontra devidamente implementado e regulamentado pela Câmara Municipal do Porto. Foi submetido um PIP com a possibilidade de acrescentar ao terreno cerca de 4.000 m2, totalizando um ABC: 24.588 m2. Para mais informações não deixe de nos contatar.
Vistas | Cidade: | Sim |
---|---|---|
Infraestruturas | Concluídas: | Sim |
Infraestruturas | Iluminação de rua: | Sim |
Terreno | Equipamento: | Sim |
Terreno | Residencial: | Sim |
Acessos | Auto-estrada: | Sim |
Acessos | Asfalto: | Sim |
Acessos | Urbano: | Sim |
Gerais | Aeroporto: | Sim |
---|---|---|
Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
Gerais | Metro: | Sim |
Gerais | Transportes públicos: | Sim |
Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
Proximidade | Bancos: | Sim |
Proximidade | Bombeiros: | Sim |
Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
Proximidade | Clínicas: | Sim |
Proximidade | Escolas: | Sim |
Proximidade | Farmácias: | Sim |
Proximidade | Ginásios: | Sim |
Proximidade | Hospitais: | Sim |
Proximidade | Jardins: | Sim |
Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
Proximidade | Padarias: | Sim |
Proximidade | Polícia: | Sim |
Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
Proximidade | Supermercados: | Sim |
Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
Next-GenGroup Realty
Rua Brito e Cunha 603 , 4450-208, PortoLuis Rocha
Gestor de Negócios
912313258
(Chamada para a rede móvel nacional)
Porto, Porto, Paranhos
Preço sob consulta
Ref: NextTP2400032
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Porto, Porto, Paranhos
Preço sob consulta
Ref: NextTP2400029
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Porto, Porto, Campanhã
2.350.000€
Ref: NextTP240042
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